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積極履職,建言獻策!社員段偉建議案助力打通涉繼承不動產分割登記和稅收模式的“最后一公里”
發布日期:2019-08-06 來源:九三學社昆明市委
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在今年召開的中國人民政治協商會議昆明市第十三屆委員會第三次會議上,昆明市政協常委、九三學社昆明市委副主委段偉提出的《關于借鑒外地經驗優化昆明市涉繼承不動產分割的登記和稅收模式的建議》在近日收到了提案答復函。

《建議》深入分析目前昆明市按照房屋轉讓來征收繼承分割的個人所得稅存在的系列問題,并提出了具體對策建議,為昆明市不動產領域深化“放管服”改革,改進完善稅收模式,減輕經營者和老百姓壓力,切實建立便捷、通暢的營商環境和社會交往通道獻務實之言。同時《建議》指出,在繼承事項中,涉及房屋等不動產的,可以經被繼承人的子女協商后,由其中一人取得房屋的全部產權,并就其他人可以取得的部分以市場價進行補償,稅務部門不應因形式不同而將其剔至“繼承”事項之外征收個人所得稅。

該《建議》提交后,受到了相關部門的高度重視。答復函指出:根據《國家稅務總局關于多子女繼承房屋有關個人所得稅問題的批復》(國稅函〔2010〕643號)規定:多子女共同繼承房屋,子女對房屋產權進行分割,房屋產權由其中一個子女取得,其他子女應繼承房屋的部分產權折價后以現金形式給付的情況,對其他子女取得現金補償的份額,暫不征收個人所得稅。

中國人以家庭為核心,家事是各類社會交往事務的起點和基礎,家事無小事。其中,繼承是所有家庭關系事務中最為復雜的項目之一,也是連接起生前死后之權利過渡的紐帶。對于大多數家庭來說,一人登記、其他人獲得補償的遺產分割結果才是繼承的“終點站”。該建議案,為深入貫徹落實“放管服”改革掃清了關節性障礙,打通了完善稅收模式的“最后一公里”,消解了共同繼承人在繼承過程中關于個人所得稅的顧慮,保證他們可以真實表達自己的意愿,并通過法律形式加以固定明晰。

(九三學社昆明市五華區委 段偉)

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